Об изменениях в преимущественном праве покупки. Комментарий к Указу № 581 от 09.11.2010

30.12.2010


Очередные изменения законодательства Республики Беларусь происходят настолько стремительно, что сложно быть уверенным в наличии той или иной нормы на конкретный промежуток времени. Бумажные кодексы и законы не выдерживают перекраивания, и юрист привычным образом смотрит электронные базы данных нормативных актов. Одним из, казалось бы, незыблемых с 1991 года была норма о том, что «Местные Советы обладают преимущественным правом на приобретение в установленном законом порядке находящихся на их территории общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. При прочих равных условиях это право принадлежит нижестоящему Совету». Данная норма появилась в Законе Республики Беларусь от 20.02.1991 № 617-XII «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (далее - Закон № 617) в его первоначальной редакции и не претерпела существенных изменений до 2010 года.
Указом № 581 был детально регламентирован порядок осуществления данного преимущественного права.
Наиболее важной новостью для субъектов хозяйствования является то, что отменена необходимость при каждой продаже объекта коммерческой недвижимости получать отказ исполкома от преимущественного права покупки. Теперь такой отказ нужен только при продаже объектов недвижимости, включенных в специальные перечни, формируемые местными органами управления и самоуправления ежегодно до 10 декабря.


Вернуться к Новостям